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      保障房迎來建設高潮“給力”建筑鋼材市場

      寫作時間:2017/5/27 11:29:32    文章作者:山東省龍川鋼管制造有限公司    來源:http://www.bilbaorockcity.com
      今年三季度,保障房將迎來建設高潮,不少鋼貿商把保障房當作建材市場“救命稻草”,期待保障房建設高潮的到來,將“保障”建筑鋼材市場呈現平穩向好的運行態勢,成為下半年國內建筑鋼材市場的一個亮點。

          保障房融資瓶頸破解,各地正在緊鑼密鼓地抓緊建設

          保障房建設是國家的意志,是關系民生的一件大事。眼下,困擾保障房建設的資金瓶頸已經得以破解。6月21日,國家發改委下發《關于利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》,以發行企業債的形式進行保障房建設融資,打破了當前的房地產調控僵局。為保障房融資打開了一扇窗。業內預計,上市公司發行企業債用于保障房建設可能被單獨放松。接下來更多的保險資金、社會資本將被允許進入保障房建設,據住建部估算,今年1000萬套保障性住房建設的目標所需資金至少1.3萬億元。其中的8000多億元要通過社會機構投入和被保障對象以及所在企業籌集,預計今年三季度將進入保障房建設高峰期。

          時下,各地的保障房建設正在緊鑼密鼓地進行。目前全國各地對保障房項目的行政審批開通了“綠色通道”,加快了保障房建設的步伐。截至5月底,天津已新開工保障房項目14個,面積394萬平方米、7.26萬套,占當年計劃的31.6%。在重慶已新開工公租房14.06萬套,廉租住房3.88萬套,實施城市、工礦和煤礦棚戶區改造等2.74萬戶,全市共計開工各類保障性住房20.68萬套,占年度保障性住房建設總量的42%。在河北省已確定項目1108個、44.4萬套,是項目建設任務的一倍多;已開工建設24.4萬套,占年度任務的六成多。據統計,全國城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房開工340萬套,占計劃的34%。開工率比去年同期明顯提高。國家已經明確,今年的1000萬套保障性安居工程建設任務,既是經濟任務又是政治任務,是中央政府向全國人民的承諾,是改善民生的標志性工程。各地必須在11月末以前全部開工。

          保障房建設將營造巨大的建筑鋼材市場

          保障房建設需要消耗多少鋼材?保障性住房建設主要消耗螺紋、線材、圓鋼等建筑鋼材,而且需求量巨大。以60—80平方米/套的建筑面積計算,這1000萬套保障性住房的總面積達到6億—8億平方米,每平方米的螺紋鋼消耗量60到70公斤,將消耗近2800萬噸。那么,螺紋鋼需求量就達到1000-1100萬噸,占全年螺紋鋼產量的1/3左右。

          此外,保障房建設還需要其它的鋼材,如各類型鋼、板材、鋼管等。還有,保障房建設將帶動其它城市基礎設施建設,如與保障房集群地相配套的地鐵、軌道交通、商場等,需要消耗大量鋼材;保障房建成之后,又將帶動家電的需求,家電用鋼的需求量好將隨著保障房建設而增加。因此,業內人士預計,1000萬套保障房建設,拉動鋼材市場需求3600萬-4000萬噸。

          在“十二五”期間,保障房建設繼續加快發展,呈現持續增長態勢。近來,各省份積極上調保障性安居工程建設目標。例如,深圳未來五年將建設保障房超過26萬套,比“十一五”期間增加10萬套,保障房與商品房建設比例將提高到4∶6;上海計劃2012年完成70萬套保障房配套,并將保障性安居工程在房地產開發中的比例提高到60%;北京公租房建設和籌集規模預計達到130萬平方米,2011年還將提高4倍。按照“十二五”規劃,我國將新建各類保障性住房3600萬套。

          無疑,在“十二五”期間,保障房建設將拉動鋼材需求注入強勁動力,而且保障房建設投資還將對鋼鐵行業的供需關系調整產生積極的作用。加上國家淘汰落后產能的政策力度,從長期來看,我國鋼鐵行業的供求關系將進一步改善,進而帶動鋼材市場逐步回暖。

          鋼廠和商家為保障房建設提供優質鋼材,確保百年大計質量

          國家對保障房質量非常重視,實行“責任終身追究”,必須確保保障房建設所用鋼材的質量。***近,一些地區在保障房建設中竟然采用劣質鋼材。如今年一季度,廣西住建廳督查通報稱,全區部分保障性住房存在施工質量不高、安全隱患較多、質保資料缺失、管理人員缺席的現象。在廉租住宅樓工程上使用違規的“瘦身鋼筋”,重量偏差達-40%。近期,天津市質監局稽查總隊查獲一批涉嫌用于保障房項目的有質量問題的鋼材,目前正在作進一步調查處理。

          日前,國務院副總理李克強在保障性安居工程工作會議上強調,各地要認真貫徹落實黨中央、國務院的決策部署,確保保障房建設任務落實和建設質量。住房和城鄉建設部下發《關于加強保障性安居工程質量管理的通知》,要求在保障性安居工程建設的全過程實施***嚴格的質量監督管理,并將其納入地方任務考核。

          因此,鋼廠和鋼貿企業提供的保障房建設的鋼材,必須優質鋼材,那些公差超標的“瘦身鋼筋”絕對不能在保障房上應用?!耙坏┏隽速|量問題,不論責任人走到哪里,都要追究其責任?!边@是中央對保障房質量責任的明確要求。
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